295 000 €
- Prix
- 315 000 €
- Ref 2218
CASTEL IMMO PROVENCE vous invite à découvrir cette charmante maison de ville pleine d'authenticité et de caractère qui saura séduire les amoureux des belles pierres et des lieux ayant une véritable âme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable hall aux beaux volumes qui conduit naturellement vers la pièce de vie et à l'étage. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Véritable élement de charme de la maison, un superbe escalier en pierre mène à l'étage. Celui-ci dessert 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bains. Depuis la pièce de vie, vous accéder à un joli espace extérieur intimiste, véritable havre de tranquilité en coeur de ville. Vous y découvrirez une agréable cuisine d'été avec son espace repas, parfaite pour les déjeuners estivaux et les soirées entre amis. Un bassin maçonné vient compléter cet extérieur et apporte une véritable touche de charme à l'ensemble. Au fond du jardin, une belle dépendance en pierre d'environ 35 m2 offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. A aménager selon vos envies et vos projets : espace professionnel, atelier, chambre d'amis,logement indépendant...Les possibilités sont nombreuses sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave d'environ 20 m2 complète également la propriété. Entre cachet de l'ancien, exterieur avec bassin dépendance et beaux éléments anciens, cette maison offre un cadre de vie rare et un potentiel qui ne demande qu'(à être révélé. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder!
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Taxe foncière annuelle 990 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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