649 000 €
- Prix
- 750 000 €
- Ref 2188
Très belle villa provencale contemporaine à 10 minutes de Nimes et d'Uzès. Située à Poulx, au calme dans un joli village recherché du Gard au coeur de la Garrigue et à quelques minutes de Nimes et d'Uzès, cette belle villa de 212 m2 baignée de lumière et entourée de grandes terrasses, avec son pool-house et sa piscine privative est édifiée sur un grand parc arboré d'essences méditeranéennes et d'abres fruitiers de près de 2000 m2 encore constructibles.... La villa, possédant une climatisation dans chaque pièce, est pratiquement entièrement de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussé d'un ensemble de pièces à vivre de plus de 90 m2 comprenant une entrée, un salon, une salle à manger avec cave à vin intégrée, une cuisine US donnant sur la pergola extérieur et complétée d'une arrière-cuisine/buanderie. Ce niveau comporte également 3 chambres avec rangement , ainsi qu'un petit salon pouvant etre transformé en chambre, une salle de bains complère avec baignoire, douche et WC, un WC indépendant. A l'étage se trouve une très grande suite parentale de plus de 40 m2 avec deux dressings, une salle d'eau privative et un WC séparé. La chambre donne sur une terrasse avec vue sur la piscine. Vous disposerez d'bun pool-house de 35 m2 ainsi que plusieurs autres dépendances (porche, local vélo, local piscine). La villa est située dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis ni nuisances. Les commerces sont accessibles à quelques minutes à pied. Il est possible de garer jusqu'à 5 voitures dans la propriété. La propriété est reliée au tout à l'égoût, d'un portail électrique, volets roulants électrique, climatiosation réversible plus radiateurs électriques, arrosage complètement automatique, éclairage extérieur, vide sanitaire et parfaite exposition.
Code postal 30320
Surface habitable (m²) 212 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 212 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2000
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
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