295 000 €
- Prix
- 299 000 €
- Ref 2168
EXCLUSIVITE Maison en pierre au coeur d'un jolie village de l'Uzège à environ 8 km d'Uzès au sud. Le rez-de-chaussée est aménagé au coeur d'anciennes caves voutées composé 2 chambres avec penderie et rangement dans l'entrée, salle d'eau avec WC. il accueillera avec plaisir votre famille/amis qui auront leur intimité. Au 1er étage : une cuisine aménagée et sa salle à manger spacieuse (32 m²), une salle de séjour (32 m²) avec sa cheminée, une belle terrasse (30 m²) orientée ouest, une chambre à coucher avec placard, salle de bain et WC séparé. Le tout avec des matériaux d'époque : tomettes, poutres apparentes, carrelage du début du 20ième ... 2ème étage : 2 chambres dont 1 dortoir comprenant 5 lits simples Un garage complète ce bien. Il peut recevoir deux petites voitures une troisième pourra trouver sa place à l'extérieur ! La façade est recouverte d'un enduit à la chaux, les murs sont épais et retiennent la chaleur ou protège des fortes températures estivales. Cerise sur le gâteau .... Vous profiterez d'un agréable terrain de 300 m² aménagé en jardin d'agrément entouré d'un muret, arboré d'essences méditerranéennes comportant une piscine hors-sol de 7,3 x 3,6 m avec filtre à sable. Le terrain est équipé de l'électricité, il est alimenté en eau de ville (tout à l'égout). Un puit de 11m équipé d'une pompte "vide cave" qui vous permettra d'arroser votre jardin pendant la période estivale ! Ce terrain constructible vous permettra d'installer, le cas échéant, une piscine, un jardin potagé, un chalet....selon vos envies. Il est situé à 250 m de la maison. Nous vous attendons pour vous faire découvrir ce bien de caractère !
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 151,73 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 151,73 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 491 €
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