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Mas 450 m² - 14 Pièces - La Bastide-D'Engras (30330)

  • Prix
  • 1 208 000
  • Ref 2068
Nouveauté
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE Dans un magnifique village gardois situé à 13 kms d'Uzes, Vous pénétrez dans cette belle et grande propriété par un majestueux portail automatique et découvrez deux unités d'habitations édifiées sur 1375 m2 de terrain sans vis à vis : La première, consistant en un grand Mas de charme de 340 m2 comporte au RDC une belle entrée de 24 m2, une chambre de 18 m2 avec salle d'eau et wc , salle de Jeux , cuisine avec pièce à vivre sous voute de 30 m2 donnant accès à une belle terrasse, buanderie de 15 m2 salle d'eau et wc, chambre de 13 m2 sous voute, cave à vin. Accès au premier étage par escalier intérieur ou exterieur , terrasse, grande cuisine salle à manger de 53 m2 avec cheminée, salon de 107 m2, chambre avec rangements de 17 m2, salle de bains, salle d'eau avec wc. grande chambre de 48 m2 avec climatisation réversible, plus rangements sous combles. Poutres, parefeuille, pierres, voutes... charme et authenticité, double vitrage et chauffage au fioul. Carport 3 voitures La deuxième habitation consistant en une grange totalement rénovée dans le style industriel très contemporain dispose de grandes baies vitrées donnant sur un pool house avec cuisine d'été, wc et douche, et propose une grande pièce à vivre climatisée de plus de 50 m2 avec cuisine américaine et cheminée design centrale, sol en béton ciré, salle d'eau avec wc en RDC et au premier étage , espace nuit avec 3 chambres (petites mais pouvant être agrandies par décloisonnement), coin salon tv et salle d'eau. Sol en parquet. Piscine en bêton carrelée de 5 mx 10 m avec vue panoramique et volet roulant. En contrebas de la propriété, jardin potager .... Les propriétés peuvent devenir indépendantes (compteur différentiel) Idéal pour grande famille ou gites/chambres d'Hôtes.

Descriptif du bien

Code postal 30330


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 1 375 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Vue PANORAMIQUE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 208 000 €


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique
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