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Villa 86 m² - 4 pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 369 000
  • Ref 2011
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Description de l'offre

Que vous dire sur cette magnifique villa qui a tout pour vous séduire? D'abord, c'est un bien rare à Uzès, dans une résidence sécurisée calme et de standing , à 2 minutes à pieds du centre ville. Ensuite, elle présente une surface de 86 m2 plus 16 m2 de véranda à l'étage, elle est fonctionnelle et lumineuse, elle propose trois jolies chambres avec rangements intégrées, dont une au rez de chaussée et une donnant sur la grande terrasse/véranda de plus de 16 m2, plein sud avec une superbe vue. Le salon donne sur la cuisine ouverte et le jardinet est qui exposé, lui aussi, plein sud. Cet exterieur intime de 45 m2 environ possède une belle terrasse et donne sur la campagne...Il saura être agrémenté par un point d'eau style jacuzzi si vous le souhaitez... Aucun vis à vis ne viendra troubler vos repas en terrasse...Enfin, un grand garage buanderie avec mezzanine de 25 m2, un dressing, une place de parking et deux WC complètent le tout . L'environnement est des plus agréables et auncun travaux n'est à prévoir. Pour votre plus grand conford, en sus du chauffage au gaz de ville, deux climatisateurs ont été installés. Les charges de copropriété mensuelle sont de 100 euros , eau comprise... N'hésitez pas, elle sera pour le plus rapide!

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 86 m²


surface terrain 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue CAMPAGNE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1996


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Lot n° 5


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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