VENTE - MAISON - UZES (proche)

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Maison 257 m² - 10 pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 595 000 HAI*
  • Ref T872
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Description de l'offre

IDEAL PROJET GÎTES OU CHAMBRES D'HOTES A 7 kilomètres d'Uzès, nichée dans les hauteurs d'un petit village calme et dominant l'Uzège, découvrez cette ancienne magnanerie de 257 m² rénovée et partagée en trois maisons distinctes, qui communiques entres elles. Vous entrerez dans la première maison par une grande baie, donnant accès à une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse, aux tons clairs et épurés. Cuisine voûtée séparée, salle d'eau spacieuse et fonctionnelle avec douche à l'italienne et wc. A l'étage, grande chambre de 29 m² avec placards, poutres apparentes, et un accès à la terrasse reliant à la deuxième maison, avec vue dominante et panoramique sur le duché d'Uzès et les toits du village. Au rez de chaussé de la 2nd habitation, deux caves saines et tempérées. Vous accèderez à la cuisine dinatoire par la terrasse, celle-ci étant équipée et comportant une cheminée avec insert. Salon avec cheminée, une première chambre de 17 m² avec accès terrasse, à l'étage, deux chambres dont une de 24 m² et l'autre de 12 m² avec terrasse tropézienne et vue imprenable sur la campagne environnante. Salle de bain, wc indépendants.  Le troisième corps d'habitation dispose d'une grande cave voûtée aménageable en rez-de-chaussée. Accès par une terrasse indépendante de 13 m², Séjour avec cuisine ouverte, avec poêle à bois, de 36 m², salle d'eau avec wc. A l'étage, mezzanine de 11 m² avec accès terrasse tropézienne, ainsi qu'une chambre de 11 m² également ouverte sur la terrasse tropézienne avec vue jusqu'au Pic Saint Loup.  Petit jardinet de 92 m² avec possibilité d'y créer un bassin. Cadre idéal, calme et plénitude y sont les maîtres mots.  Beau produit avec de très belles prestations où charme et caractère sont confondus. 

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 257 m²


Surface loi Carrez (m²) 257


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Vue panoramique sur le duché d'Uzès


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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